Thẩm định giá tại Vĩnh Phúc

Thẩm định giá tại Vĩnh Phúc

Ngày 25/11/2015

Khái quát về Thẩm định giá tại Vĩnh Phúc

Ở các nước, người ta thường sử dụng hai từ tiếng Anh là Appraisal và Valuation để nói đến thẩm định giá. Nguồn gốc từ ngữ của cả hai thuật ngữ này là từ tiếng Pháp. Valuation xuất hiện vào năm 1529 còn Appraisal từ năm 1817. Hai thuật ngữ đều có chung ý nghĩa, đó là sự ước tính, đánh giá và có hàm ý là cho ý kiến của một nhà chuyên môn về giá trị của một vật phẩm nhất định.

Khi nghiên cứu về thẩm định giá, giới nghiên cứu học thuật trên thế giới đã đưa ra nhiều định nghĩa khác nhau:

Theo Ông Fred Peter Marrone - Giám đốc Marketing của AVO, Úc “Thẩm định giá là việc xác định giá trị của bất động sản tại một thời điểm có tính đến bản chất của bất động sản và mục đích của thẩm định giá. Do vậy, thẩm định giá là áp dụng các dữ liệu của thị trường so sánh mà các thẩm định viên thu thập được và phân tích chúng, sau đó so sánh với tài sản được yêu cầu thẩm định giá để hình thành giá trị của chúng”.

Theo Gs. Lim Lan Yuan - Singapore: Thẩm định giá là một nghệ thuật hay khoa học về ước tính giá trị cho một mục đích cụ thể của một tài sản cụ thể tại một thời điểm, có cân nhắc đến tất cả những đặc điểm của tài sản cũng như xem xét tất cả các yếu tố kinh tế căn bản của thị trường bao gồm các loại đầu tư lựa chọn.

Điều kiện kinh tế xã hội của Vĩnh Phúc tạo điều kiện cho thẩm định giá tại đây

Từ năm 1997 (tái lập tỉnh Vĩnh Phúc), GDP toàn tỉnh tăng trưởng rất nhanh, tốc độ tăng trưởng GDP bình quân giai đoạn1998-2000 rất cao đạt 18,12%, mặc dù có tác động của khủng hoảng tài chính khu vực vào năm 1997. Sau tác động của khủng hoảng tài chính khu vực năm 1997, kinh tế tỉnh tăng trở lại vào đầu những năm 2000 và tăng với nhịp độ cao trước khi chịu tác động của khủng hoảng tài chính thế giới trong những năm gần đây.

Năm 2009, khủng hoảng tài chính thế giới ảnh hưởng mạnh mẽ tới tăng trưởng kinh tế của cả nước, trong đó có Vĩnh Phúc. Nhịp độ tăng trưởng kinh tế giảm xuống còn khoảng 8,3%, sau đó tăng trở lại với tốc độ tăng 21,7% vào năm 2010.

Tính chung cả giai đoạn 2001-2010, GDP Vĩnh Phúc tăng trưởng bình quân 16,5% /năm, trong đó: nông, lâm nghiệp, thuỷ sản tăng 6,0%/năm; công nghiệp, xây dựng tăng 20,7%/năm; dịch vụ tăng 17,1%/năm. Nhìn chung, tốc độ tăng trưởng luôn đạt mức cao trong số các tỉnh Đồng bằng sông Hồng và Vùng Kinh tế trọng điểm phía Bắc, tăng gấp 2 lần so với tốc độ trung bình của cả nước.

Quá trình tăng trưởng kinh tế của Vĩnh Phúc trong những năm qua có thể nói gắn liền với sự gia tăng mạnh mẽ của khu vực công nghiệp mà đặc biệt là khu vực có vốn đầu tư nước ngoài. Đồng thời có sự đột biến trong một số năm do một số dự án công nghiệp có quy mô khá lớn đi vào hoạt động. Đây là những thời điểm mà các dự án công nghiệp đầu tư nước ngoài và các khu công nghiệp đi vào hoạt động làm gia tăng sản lượng công nghiệp

Dịch vụ thẩm định giá tại Vĩnh Phúc

Thẩm định giá Bất động sản tại Vĩnh Phúc là một trong dịch vụ phổ biến của thẩm định giá tại Vĩnh phúc

Dịch vụ thẩm định giá bất động sản tại Vĩnh Phúc là việc đánh giá tài sản (nhà đất) tại thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn của Việt Nam, mục đích của thẩm định giá bất động sản tại Vĩnh Phúc là giúp cho khách hàng biết được giá trị chính của bất động sản

Chứng thư thẩm định giá Bất động sản tại Vĩnh Phúc chính xác và những thông tin toàn cảnh về thị trường, sẽ giúp doanh nghiệp, nhà đầu tư tại tỉnh Vĩnh Phúc giảm thiểu rủi ro thiệt hại trước những biến động của nền kinh tế, sự ảnh hưởng của giới đầu cơ, sự thổi phồng của giá cả. Tuy nhiên, vai trò, tầm quan trọng của thẩm định giá bất động sản tại Vĩnh Phúc còn chưa được hiểu đúng và được đánh giá cao.
Xem thêm: Thẩm định giá Bất động sản

Thẩm định giá Động sản tại Vĩnh Phúc có tầm quan trọng trong thẩm định giá tại Vĩnh Phúc

Dịch vụ thẩm định giá động sản tại Vĩnh Phúc bao gồm

 - Thẩm định giá phương tiện vận tải như ô tô cũ, xe vận tải chuyên dụng ...

 - Thẩm định máy móc thiết bị thuộc các ngành nghề đặc thù như máy móc y tế, máy xây dựng, dây chuyền sản xuất ...

 - Thẩm định giá trị các thương hiệu (Thẩm định tài sản vô hình) nổi tiếng, nhãn hiệu có uy tín

Thẩm định Dự án tại Vĩnh Phúc

Tìm hiểu thị trường và đi đến Quyết định đầu tư vốn luôn là một trong những quyết định quan trọng trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, điều này càng trở nên khó khăn hơn trong môi trường kinh doanh cạnh tranh quyết liệt, nhiều biến động và yếu tố tác động rất khó dự đoán. Hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp trong tương lai như thế nào phụ thuộc rất lớn vào quyết định đầu tư vốn tại Vĩnh Phúc lúc này và hoàn cảnh tình hình kinh tế cả nước hiện nay.

Thẩm định giá trị doanh nghiệp tại Vĩnh Phúc

Với sự phát triển của thị trường tài chính, thị trường chứng khoán và các thị trường tài sản khác thì thẩm định giá doanh nghiệp tại Vĩnh Phúc và các lợi ích của nó ngày càng đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế. Giá trị là yếu tố đầu tiên người ta muốn biết khi tìm hiểu về một sản phẩm.

Nếu bạn là một chủ doanh nghiệp tại Vĩnh Phúc, bạn biết các tài sản công ty trị giá bao nhiêu, nhưng bạn không biết giá trị thị trường của doanh nghiệp mình thì bạn đang bỏ sót một thứ hết sức quan trọng. Việc thẩm định giá trị doanh nghiệp đem lại nhiều lợi ích cho chủ sở hữu: bảo vệ doanh nghiệp; biết được khả năng của doanh nghiệp để điều chỉnh nhằm nâng cao hiệu quả trong kinh doanh, sản xuất… Quan trọng nhất, việc thẩm định giá trị doanh nghiệp là cơ sở quan trọng để doanh nghiệp thu hút vốn từ các nhà đầu tư tài chính.

Chọn Công ty thẩm định giá uy tín tại Vĩnh phúc

Các bạn đang tìm một công ty thẩm định giá có uy tín tại Vĩnh Phúc ? Chúng tôi, Công ty Cổ phẩn định giá và đầu tư Việt (VIV) là một công ty chuyên ngành thẩm định giá và tư vấn tài chính doanh nghiệp, tư vấn dự án sẽ giúp các bạn Vĩnh Phúc. Thẩm định giá VIV đã cung cấp dịch vụ cho nhiều khách hàng tại nhiều tỉnh thành như Bắc Giang, Kon Tum, Khánh Hòa, Hòa Bình, Hải Dương ... với chất lượng cao, đã thực sự chiếm được sự tín nhiệm của các doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế và đã dần khẳng định được năng lực của mình và hiện nay là một trong số các đơn vị cung cấp dịch vụ chuyên ngành Thẩm định giá có uy tín nhất ở Việt Nam.

Thẩm định giá tại Vĩnh Phúc - 5 Thế mạnh của VIV

1. VIV  luôn áp dụng các phương pháp tối ưu nhất trong lĩnh vực Thẩm định giá

2. VIV Áp dụng các cơ sở dữ liệu giá được xây dựng và lưu trữ đầy đủ bằng hệ thông công nghệ thông tin hiện đại

3. VIV Luôn đáp ứng được yêu cầu về cung cấp thông tin về giá của tài sản cho khách hàng nhanh chóng và hiệu quả 

4. VIV đảm bảo tính khách quan, trung thực trong quá trình thẩm định giá trị tài sản

5. VIV Cam kết mang lại cho quý khách hàng dịch vụ định giá hoàn hảo nhất theo tiêu chí ”Nhanh hơn, chất lượng hơn”.

5 bước khi thẩm định giá tại Vĩnh Phúc

Bước 1: Nhận yêu cầu thẩm định 

Bước 2: Lập phương án thẩm định giá 

Bước 3:  Khảo sát hiện trường, thu thập thông tin về tài sản cần thẩm định giá 

Bước 4: Xác định giá trị tài sản 

Bước 5: Lập báo cáo định giá và phát hành chứng thư

Quy trình 5 bước Thẩm định giá tại Vĩnh Phúc